First Class Immobilien München

Grundstücksverkauf und Grundstücksentwicklung
in München

 

 

Viele Menschen wollen sich angesichts der historisch niedrigen Immobilienzinsen den lang ersehnten Traum erfüllen und ein Eigenheim bauen. Machen Sie sich diese Entwicklung zunutze. Aktuell ist ein guter Zeitpunkt für einen Grundstücksverkauf in München.

 

Grundstücksverkauf in München erfolgreich abwickeln: 

  • 20 Jahre Erfahrung und Marktkenntnis 
  • Persönliche Beratung durch festen Makler
  • Grundstücksentwicklung zur Wertsteigerung 
  • Ausgeklügelter Service für Eigentümer
  • Branchenübergreifendes Netzwerk 
  • Kostenfreie Wertermittlung 
  • Moderne Vermarktungsstrategien 

 

Bauland ist kostbar. Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten, können Sie mit der First Class Immobilien München GmbH die aktuelle Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt für sich nutzen. Wir optimieren für Sie den Erfolg Ihres Grundstücksverkaufs in München. 

 

 

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First Class Grundstücksverkauf: reibungsloser Ablauf in München

 

Ein Grundstücksverkauf in München beginnt zunächst mit der fundierten Wertermittlung. Erst wenn Sie wissen, was Ihr Grund wert ist, können Sie einen realistischen und gleichzeitig rentablen Angebotspreis festsetzen sowie die Vermarktung entsprechend planen. Weder ein zu hoher noch ein zu niedriger Preis ist für Ihren Verkaufserfolg förderlich. 

Ein hoher Fantasiepreis mag zwar wie Musik in Ihren Ohren klingen, verschreckt potenzielle Käufer meist jedoch nur. Sie sind gezwungen, den Preis mehrfach zu korrigieren. Das verzögert den Grundstücksverkauf in München und macht das Geschäft in einigen Fällen sogar unmöglich, wenn Ihre Immobilie aufgrund der Preissenkung als problembehaftet wahrgenommen wird. 

Ein zu niedriger Preis verursacht wiederum ein anderes Extrem: Ihr Grundstücksverkauf wird sehr zügig über die Bühne gehen. Doch verlieren Sie mit einem Spottpreis bares Geld in München. Eine marktgerechte Wertermittlung verhindert, dass Sie Ihr Eigentum zu einem Ladenhüter oder Ihr Grundstücksverkauf in München zu einem Verlustgeschäft wird.

 

 

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Grundstückswert vor Verkauf steigern 

 

Wenn Sie uns mit dem Grundstücksverkauf in München beauftragen, gehört auch immer eine Beratung hinsichtlich des Wertsteigerungspotenzials Ihres Grundbesitzes zum Service. So hat etwa die Art der möglichen Bebaubarkeit Einfluss auf den Grundstückswert. Ein bereits erschlossenes Grundstück ist beispielsweise mehr wert als Bauerwartungsland. Insofern kann es Sinn machen, die Bebaubarkeit vor dem Grundstücksverkauf in München prüfen zu lassen. 

Existiert noch kein Bebauungsplan für Ihr Grundstück, stellen wir gerne eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt für Sie. Es kann sich richtig lohnen, das Grundstück gegebenenfalls zu Bauland erklären zu lassen. 

 

 

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Bebautes Grundstück verkaufen in München

 

Nun könnten Sie denken, dass ein bebautes Grundstück zu verkaufen leicht ist. Schließlich handelt es sich dabei um ein bereits erschlossenes Grundstück. Doch müssen Sie sich die Frage stellen, ob die vorhandene Immobilie Ihren Grundstücksverkauf in München begünstigt oder erschwert? Kann die Immobilie nicht weitergenutzt werden oder ist ein Abriss günstiger als die Sanierung, tun Sie sich und Ihrem potenziellen Käufer einen gefallen, wenn Sie den Abriss bereits erledigen. 

 

Mit uns wird Ihr Grundstücksverkauf ein Erfolg in München:

  • Kostenlose Immobilienbewertung vor Verkaufsstart
  • Aufbereitung von Grundstücken
  • Entwicklung einer cleveren Marketingstrategie
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Multimediale Bewerbung des Grundstücks  
  • Kommunikation mit Kaufinteressenten
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen
  • Prüfung der Interessenten auf Seriosität und Bonität 
  • Führen von Verhandlungen über den Kaufpreis 
  • Vorbereitung und Begleitung des Notartermins 

 

Von unserem Vertriebsgeschick lassen wir Sie nicht nur im Fall eines Grundstücksverkaufs in München profitieren. Gerne sorgen wir auch dafür, dass Ihr Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in geregelten Bahnen verläuft und beraten Sie hinsichtlich der vielen Besonderheiten, wenn Sie eine geerbte Immobilie verkaufen möchten.

 

 

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